Cadastrar proprietários e locatários
As pessoas ligadas ao imóvel são cadastros próprios, o que permite trocar o inquilino sem recriar o imóvel.
Proprietário e locatário são pessoas, não atributos do imóvel. Por isso eles têm cadastro próprio e são vinculados ao imóvel.
Por que separar
Um imóvel troca de inquilino e mantém o mesmo proprietário. Um proprietário tem vários imóveis. Guardar a pessoa dentro do imóvel obrigaria a redigitar tudo a cada troca e espalharia o mesmo nome em versões diferentes.
Nome completo, documento e contato.
- O documento é validado no cadastro: CPF ou CNPJ com dígito inválido é recusado na hora, o que evita descobrir o erro na hora de coletar uma assinatura.
- O contato é o que será usado para enviar convite de assinatura e link de contestação, então vale conferir com atenção.
Vincular ao imóvel
O vínculo é feito no cadastro do imóvel, indicando quem é proprietário e quem é locatário.
Nas assinaturas
Os signatários da vistoria costumam ser essas mesmas pessoas, nos papéis correspondentes. Ter o cadastro correto evita redigitar dados a cada vistoria e reduz erro de contato.
Ao trocar de inquilino