Cadastrar propriedades
O imóvel é cadastrado uma vez e reaproveitado em todas as vistorias dele, o que permite comparar entrada e saída.
No segmento imobiliário, o imóvel é uma entidade própria. Ele é cadastrado uma vez e usado em todas as vistorias daquele endereço.
Onde cadastrar
Em Vistorias, Segmentos, Imobiliário, Propriedades.
- O endereço completo, com número, complemento e CEP. Endereço incompleto é o que mais atrapalha depois: ele quebra o mapa do vistoriador e gera visita ao lugar errado.
- O tipo e a categoria do imóvel, que organizam a listagem e ajudam nos filtros.
- As características que a sua operação usa para diferenciar imóveis parecidos.
Por que não cadastrar na hora da vistoria
Porque o cadastro é o que liga as vistorias entre si. Duas vistorias do mesmo imóvel só podem ser comparadas se apontarem para o mesmo cadastro.
Proprietários e locatários
As pessoas ligadas ao imóvel são cadastradas separadamente e vinculadas a ele. Isso permite trocar o inquilino sem recadastrar o imóvel.
Manutenção
Endereço corrigido e características atualizadas valem para as próximas vistorias. As vistorias já entregues mantêm o que foi registrado na época, porque o laudo é uma foto daquele momento.